1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+7.4%
千葉市緑区
33.3万円/㎡
前年比+27.3%
ライフプラザ鎌取
千葉県千葉市緑区おゆみ野三丁目
外房線 / 鎌取駅 徒歩3分
1998年築 / 14階建 / 96戸 / SRC造
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9階 / 75.08㎡の場合
相場
2,907万円
38.7万円/㎡
1,553
2,455
3,358
4,261
AI査定結果
推定相場価格
2,907万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,455万円〜3,358万円
32.7万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月25日
ライフプラザ鎌取
2,980万円（39.7万円/㎡）/ 9階 / 75.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は41.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 2,980万円 | 39.7万円 | 9階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 3,180万円 | 41.8万円 | 1階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 3,180万円 | 41.8万円 | 5階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/11 | 3,390万円 | 42.1万円 | 9階 | 80.51㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は36.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | ライフプラザ鎌取 千葉市緑区おゆみ野三丁目 | 鎌取駅3分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 96戸 | SRC |
| 2024/02/03 | プラザ学園前2号棟 千葉市緑区おゆみ野中央一丁目 | 学園前駅9分 | 2,599万円 | 34.1万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/27 | プラザ学園前10号棟 千葉市緑区おゆみ野中央一丁目 | 学園前駅6分 | 2,690万円 | 31.6万円 | 85㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/14 | ライフヒルズ鎌取 千葉市緑区おゆみ野二丁目 | 鎌取駅9分 | 3,280万円 | 46.3万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ダイアパレスおゆみ野 千葉市緑区おゆみ野三丁目 | 鎌取駅5分 | 2,580万円 | 42.4万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 90戸 | SRC |
| 2025/07/21 | ダイアパレスおゆみ野II 千葉市緑区おゆみ野三丁目 | 鎌取駅5分 | 2,780万円 | 43.1万円 | 64.53㎡ | 2LDK+S | 1階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2024/11/22 | ネオステージおゆみ野壱番館 千葉市緑区おゆみ野三丁目 | 鎌取駅5分 | 2,480万円 | 32.8万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 91戸 | SRC |
| 2024/03/15 | エステ・シティおゆみ野E棟 千葉市緑区おゆみ野南二丁目 | おゆみ野駅3分 | 2,780万円 | 38.2万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/21 | エステ・シティおゆみ野 千葉市緑区おゆみ野南二丁目 | おゆみ野駅4分 | 2,780万円 | 33.5万円 | 82.95㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/01 | おゆみ野ハイムB館 千葉市緑区おゆみ野南五丁目 | おゆみ野駅14分 | 2,980万円 | 33.6万円 | 88.8㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/16 | エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエア 千葉市緑区土気町 | 土気駅8分 | 2,380万円 | 33.8万円 | 70.44㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 118戸 | RC |
| 2025/07/26 | イトーピア土気 千葉市緑区あすみが丘一丁目 | 土気駅3分 | 2,198万円 | 33.8万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 82戸 | RC |
| 2023/11/25 | エステ・ヒルズ千葉東東フォレストスクエア6 千葉市緑区土気町 | 土気駅9分 | 2,190万円 | 31.1万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 118戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.4%上昇、千葉市緑区では27.3%上昇しています。